Die Analyse des Ortsraumess Mantel umfasst baulichen Bestand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Infrastruktur, Verkehr und Grünräume. Aus der Kartierung vorhandener Werte, räumlich und funktional, werden Entwicklungspotentiale erarbeitet und mittels Bürgerbeteiligung in einen Maßnahmenkatalog überführt.
Ausgangspunkte der räumlichen Identität sind der hohe Besatz an bautypologisch, historisch wertvollen Gebäuden im Ortskern, die prägnante Raumfolgen bilden, sowie die räumlich erfahrbare Nähe zum Fluß Haidenaab, der Mantel über den Haidenaab-Radweg überörtlich im umgebenden, attraktiven Landschaftsraum vernetzt.

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